Реферати українською » Государство и право » Порядок успадкування земельної ділянки


Реферат Порядок успадкування земельної ділянки

Страница 1 из 2 | Следующая страница

ПЛАН

 

1. Право довічногонаследуемого володіння земельною ділянкою: поняття, зміст, суб'єкти

2. Поняття, основи, а види юридичну відповідальність скоєння земельних правопорушень

3. Завдання

>Учебно-методическое забезпечення


1.  Право довічногонаследуемого володіння земельною ділянкою: поняття, зміст, суб'єкти

Право землеволодіння і землекористування є складний правової інститут, який би правові норми, які регулюють лад і умови використання землі, не що у власності суб'єкти земельних відносин.

Поруч із правом власності на грішну землю цей правової інститут забезпечує закріплення системи прав на грішну землю.

Право землеволодіння право землекористування є самостійними правовими формами використання землі.

Конституція РФ передбачає: «земля та інші природні ресурси можуть міститися у приватної, державної, муніципальної та інших формахсобственности».[1]

Насправді представлені всі три перелічені у Конституції РФ форми власності на грішну землю:

- державна,

- муніципальна,

- приватна.

У своїй роботі я розгляну приватне право власності, конкретно право довічногонаследуемого володіння земельною ділянкою.

Право довічногонаследуемого володіння земельною ділянкою, поруч із правом постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, є обмеженим речовим правом щодо земельних ділянок, що у державній чи муніципальної власності. Полягає щодо можливості безстроково володіти і користуватися земельною ділянкою з певною господарської (чи особистої) метою, і навіть, за відсутності положень Закону про інше, будувати у цьому ділянці будинку, спорудження та інше нерухомого майна після придбання права власності наних.[2]

Земельним ділянкою на праві довічногонаследуемого володіння можуть володіти лише громадяни. Ця форма володіння землею збереглася як спадщину від часів до набрання чинності чинного Земельного Кодексу РФ. Введено 1990 року (стаття 5 Основ законодавства Союзу РСР), далі знову було передбачена вже Земельним Кодексом 1991 року, пізніше –Указами Президента РФ 1993 року й 1996 року.

Шляхом застосування введеної законодавчої підстави права довічнонаследуемого володіння державою планувалася і здійснювалася приватизація земельних ділянок (викуп у адміністрації з договірну ціну).

Після вступу останнього Земельного Кодексу 2001 року земельні ділянки на таку форми володіння большє нє надаються. Але й чимало громадян володіє земельними ділянками на праві довічнонаследуемого володіння.

Як мовилося раніше, довічне наслідуване володіння – своєрідне обмежений право власності на грішну землю.

Розпорядження земельною ділянкою, які є на праві довічнонаследуемого володіння (наприклад, купівля-продаж), заборонена, крім переходу права довічнонаследуемого володіння у спадок. У цьому варіанті виробляється державна реєстрація переходу права довічнонаследуемого володіння у спадок виходячи з свідоцтва про право на спадщину.

Тобто громадянин, який має право довічногонаследуемого володіння (землевласник), має сенс тільки права володіння і користування земельною ділянкою і його у спадок.Землевладелец вправі будувати у ньому будинку, спорудження та створювати інше нерухомого майна, реєструвати ними права власності. З іншого боку, землевласник (володар земельних ділянок на праві довічногонаследуемого володіння) може також передавати земельну ділянку у найм без права викупу чи безплатне термінове користування.

Продаж, заставу та інші угоди (ті, що може спричинити відчуження землі) земельних ділянок, належить володарю на праві довічнонаследуемого володіння, не допускаються.

Відповідно до п. 3 ст. 21 Земельного Кодексу РФ, скасованої "дачної амністією", громадяни, мають земельні ділянки на правах довічнонаследуемого володіння, заслуговують придбати всобственность.[3]

Кожен громадянин мав права одноразово безплатно придбати у власність земельну ділянку, що у його довічненаследуемом володінні.

У цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускалося.Оплачивались лише збори з державної реєстрації речових земельного об'єкта.

Право довічногонаследуемого володіння то, можливо припинено. Підставою при цьому може бути:

- відмова землевласника від права на земельну ділянку, тобто за волевиявленню володаря земельних ділянок.

- примусові адміністративні заходи внаслідок неналежного використання землевласником земельних ділянок (нецільове використання, а випадках сільськогосподарських земель - істотне погіршення екологічної обстановки чи навмисних земельних порушень із боку землевласника, несплата земельного податку ідр.).[4]

Перехід права довічногонаследуемого володіння на земельну ділянку ввозяться результаті наслідування відповідно до нормами громадянського законодавства. Цивільний кодекс передбачає успадкування за заповітом, або за закону. Ніяких особливостей щодо наслідування земельних ділянок встановлено. Проте у із спадкуванням земельних ділянок, належить на праві довічногонаследуемого володіння, виникає чимало проблем.

Так, оскільки на відміну від права загальної власності, права загального володіння законодавством не передбачено, то разі, якщо спадкоємців права довічногонаследуемого володіння кілька, а дільницю із будь-яким причин поділу заборонена (неподільний земельну ділянку), то нотаріусу доводиться у кожному даному випадку вирішувати перехід права довічногонаследуемого володіння земельною ділянкою до жодного з спадкоємців і виплаті іншим компенсації частки.

З іншого боку, садові, городні і дачні земельні ділянки, надані громадянам на праві довічногонаследуемого володіння, успадковуються згідно із законом, тобто успадкування таких земельних ділянок за заповітомзапрещено.[5] Отже, виникатимуть ситуації, коли право власності на розташовані у тих ділянках будівлі перейде у спадок одних особам, а право довічногонаследуемого володіння самим земельною ділянкою - решти.

З сказаного слід, що громадянам нині вигідніше використовувати надану законом можливість переоформити право довічногонаследуемого володіння на право власності.

Що стосується наслідування земельних ділянок (наданих як у праві довічногонаследуемого володіння, і на праві власності) слід також пам'ятати, що земельну ділянку селянського господарства поділу заборонена, крім випадків припинення селянськогохозяйства.[6]


2. Поняття, основи, а види юридичну відповідальність скоєння земельних правопорушень

Юридична відповідальність узгоджується з державною мовою і громадським осудом, осудженням поведінки правопорушника і завжди пов'язані з заподіянням правопорушникові певних негативних наслідків особистого, матеріального чи організаційного характеру.

Основна функція юридичну відповідальність — її штрафне призначення. Разом з покаранням юридичну відповідальність виконуєправовосстановительную функцію, вона лежить відновленню прав особи і держави.

Юридична відповідальність – це регульована правом обов'язок звітувати у діях. У широкому розумінні юридичну відповідальність - це правової інститут, сукупність потребує матеріальних та процесуальних норм про дозволених і підтриманих державою засобах та компенсаційні заходи примусового і несприятливого на осіб, які ухиляються від добровільного виконання покладених ними обов'язків або договірних зобов'язань, або порушують встановленийправопорядок.[7]

Юридична відповідальність порушення земельного законодавства настає лише тоді скоєння земельного правопорушення. Конкретні склади земельних правопорушень (злочинів і проступків) закріплюються у кримінальному та адміністративному законодавстві. За вчинення винні особи можуть бути притягнені до кримінальної чи адміністративної відповідальності ще, крім цього, до них можна буде застосувати одночасно заходи відповідальності, передбачені цивільним та земельним законодавством (наприклад, псування земель). У структурі норм чинного законодавства можна назвати окремі сполуки земельних правопорушень:

- реєстрація незаконних операцій із землею, псуванняземли;[8]

- використання земельних ділянок над відповідність до його цільовим призначенням, і приналежністю до тій чи іншій категорії земель;

- використання земельних ділянок способами, що призводять до зниження родючості сільськогосподарських земель чи значному погіршення екологічної обстановки;

- неусунення скоєних зумисне наступних земельних правопорушень:

* отруєння, забруднення, псування або винищення родючого шару грунту внаслідок порушення правил роботи з добривами, стимуляторами росту рослин, отрутохімікатами й іншими небезпечними хімічними чи біологічними речовинами за її зберіганні, використанні і транспортування, які спричинили у себе заподіяння шкоди здоров'ю людини чи навколишньому середовищі;

* порушення встановленого режиму використання земель особливо охоронюваних природних територій, земель природоохоронного, рекреаційного призначення, земель історико-культурного призначення, особливо цінних земель, за інші землі із цілком особливими умовами використання, і навіть земель, які піддалися радіоактивному забрудненню;

* систематичне невиконання обов'язкових заходів щодо поліпшення земель, охороні грунтів від вітрової, водної ерозії унеможливленню інших процесів, погіршують стан грунтів;

* систематична несплата земельногоналога;[9]

Юридична відповідальність за земельні порушення має низку видів: кримінальна чи адміністративна відповідальність, як і передбачається відповідальність за заподіяння збитків і шкоди, що з порушенням земельного законодавства, дисциплінарна відповідальність. Отже, в Земельному законодавстві передбачені всі види відповідальності, з відсиланням до відповідного законодавству, яких вони конкретизуються. Крім традиційних видів відповідальності (кримінальної, адміністративної, цивільно-правової, дисциплінарної) комплекс заходів відповідальності за земельні правопорушення передбачається просто у земельному законодавстві. Це спеціальна відповідальність, передбачена саме земельним законодавством. На відміну від традиційних видів вона називаєтьсяземельно-правовой.

Дисциплінарна відповідальність.

Суб'єктом дисциплінарну відповідальність може бути лише працівник (робочий чи службовець), до чиїх трудові функції входить дотриманняземельно-правових норм. У разі норми трудовий дисципліни одночасно є та аналогічних норм трудового законодавства.Дисциплинарние стягнення застосовуються лише ті порушення, що сталися у період робочого дня. При застосуванні дисциплінарну відповідальність за земельні правопорушення закон не вимагає жорсткої процесуальної процедури, керівникові цілком вистачає зажадати пояснення від порушника. Наказ про стягнення виноситься адміністрацією того підприємства, де працюють особу. Дисциплінарна відповідальність можна застосовувати разом з адміністративної й матеріальної. Дисциплінарне стягнення застосовується пізніше місяця від часу виявлення правопорушення та шість місяців із дні його скоєння. Там, коли дисциплінарного проступку пов'язане з нанесенням матеріальних збитків, до працівника одночасно можна застосовувати і матеріальна відповідальність.Трудовим законодавством передбачені такі види дисциплінарних стягнень: зауваження, догану, суворий догану, переклад на менш оплачувану роботу,увольнение.[10]

Адміністративна відповідальність.

Суб'єктами адміністративної відповідальності ще може бути громадяни, посадові особи, юридичних осіб.Должностним та юридичним особам встановлюється підвищена відповідальність. Адміністративна відповідальність виявляється у конкретно певних складах адміністративних проступків. Порушення, не що під схему складу, некарано. Перелік земельних правопорушень, скоєння яких настає адміністративна відповідальність, наводиться в нормативно-правові акти адміністративного та Земельного права. За загальним правилом, до адміністративної відповідальності ще винні залучаються незалежно від цього, у робочий чи час вони зробили правопорушення. Адміністративні стягнення застосовуються лише з тими посадовими особами та державними органами, обговорених у законі (не більше їх компетенції). Терміни накладення штрафів: 2 місяці від часу виявлення правопорушення (у випадках — пізніше двох місяців із дня скоєння правопорушення). Адміністративна відповідальність застосовується у відповідність до певним законом процесуальнимпорядком.[11]

>Гражданско-правовая відповідальність.

>Гражданско-правовая відповідальність настає фактично порушення земельного законодавства, що з заподіянням шкоди землям, прав і інтересам власників. Шкідливість відшкодовується незалежно від притягнення винних до інших видів відповідальності. Поняття шкоди можна з'ясувати, як применшення майнового блага. Уприродоресурсовом законодавстві шкода розрізняють правомірне і протиправний.Правомерний шкода викликаний об'єктивними причинами і підлягає відшкодуванню у разі, спеціально передбачені законами. Він відшкодовується при:

- вилучення (викуп) чи часовому занятті земельних ділянок для державних підприємств і муніципальних потреб;

- обмеження прав власників землі, землекористувачів, орендарів;

- погіршенні якості в результаті впливу, викликаного діяльністю підприємств, організацій, установ, громадян;

- під час розміщення відходів та інших напрямів забруднення земель, викликаних об'єктивними обставинами.

За правомірне шкода настає економічна відповідальність.Противоправний шкода настає за фактом учинення наступних правопорушень:

- забруднення,захламление земель;

- псування і знищення родючого шару грунту;

- невиконання обов'язкових заходів із поліпшення земель й охороні грунтів;

- проектування, розміщення, будівництво, введення в експлуатацію об'єктів, які впливають на стан земель.

Шкода містить у собі екологічну і економічне навантаження. Структура шкоди і двох елементів:

- шкоди екологічного (порушує екологічні інтереси суспільства, обмінні процеси в біосфері);

- шкоди економічного (зазіхає на інтереси конкретного власника і полягає в заподіянні йому шкоди).

Екологічний шкода, зазвичай, тривалий у своїй прояві в часі та просторі. Екологічний шкода органічно пов'язані з економічним, обидва мають одне джерело нанесення такого шкоди, одні й самі способи його заподіяння: забруднення, руйнація, виснаження земель. І той і інший шкода розглядаються в грошах.

Економічний шкода включає у собі:

- збитки – реальні втрати (зниження родючості грунтів, знищення посівів, насаджень, будівель);

- збитки – гадані втрати (Витрати відновлення земель, посівів, неотримані доходи).

Громадянське законодавство передбачає два варіанта компенсації шкоди – грошовий і натуральний (в натурі). Проте чи завжди є можливість відшкодувати шкода в натурі. Можливий також змішаний варіант. Відносини з відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок земельного правопорушення, засновані за принципами цивільно-правову відповідальність:

- загальна обов'язок відшкодування заподіяної шкоди;

- повне відшкодування заподіяної шкоди;

- відповідальність юридичних осіб і громадян за шкода, заподіяний їх працівниками;

- солідарна відповідальність за спільному заподіянні шкоди;

- шкода, заподіяний джерелом підвищеної небезпеки, підлягає відшкодуванню незалежно від провини завдавача за фактом заподіяння шкоди.

Що ж до механізму відшкодування шкоди, то громадянська відповідальність передбачає три способу відшкодування шкоди:

- визнання укладання угоди недійсною;

- стягнення збитків через відкликання невиконанням договору;

- відшкодування шкоди, який ізвнедоговорних відносин (з факту правопорушення, з обмеження прав користування землею, вилучення ділянки для державних потреб). Можливо також використанийнегаторний позов, але практики такоїнет.[12]

 


3. Завдання

Громадянин М. одержав у жовтні 2000 р. на праві постійного (безстрокового) користування земельну ділянку на землях сільськогосподарського призначення, що у муніципальної власності, для ведення особистого підсобного господарства. М. побудував на ділянці житловий будинок, але по липень 2004 р. земельну ділянку за призначенням не використовувався, оскільки М. працював шофером у сусідній місті за контрактом у військовій частині. Пізніше М. займався візництвом у власному автомобілі, а земельну ділянку самовільно використовував для стоянки автомобілів за плату. Через війну ущільнення поверхні земельної ділянки й влучення нею паливно-мастильних матеріалів значно погіршився стан грунтів та екологічної обстановки, забруднювалися поверхневі і підземні води. І це порушувало права сусідніх землекористувачів. З їхнього скарзі органами державного земельного контролю було проведено перевірку виконання М. порядку й умов землекористування. Зазначені факти підтвердилися, і з результатів перевірки органгосземконтроля виніс М. попередження про допущених їм земельних правопорушення і встановив2-х в місячний строк їхнього усунення.

Після закінчення зазначеного терміну органгосземконтроля встановив, що порушення в земельного законодавства не усунуті і скерував направляти до органу місцевого самоврядування, яка надала М. земельну ділянку, матеріали про земельних правопорушення з

Страница 1 из 2 | Следующая страница

Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Форми держави
    Структура устрою держави й тенденція розвитку її форм правління. Поняття, ознаки і різновиду
  • Реферат на тему: Трудове право
    Поняття трудового правничий та його предмет. Місце у системі російського права. Основні засади
  • Реферат на тему: Поняття господарського права, як системи права
    Поняття господарського права, як системи права >Хозяйственное право – це комплексна галузь права,
  • Реферат на тему: Модель місцевого самоврядування в Росії
    ПЛАН Запровадження 1 Основні теорії місцевого самоврядування 2 Конституційні принципи регулювання
  • Реферат на тему: Основи правознавства
    Тестові завдання щодо правознавства   1.  Нормативні соціальні регулятори – це: 1)

Навігація