Реферати українською » Экономика » Бізнес-план "Будівництво"


Реферат Бізнес-план "Будівництво"

Страница 1 из 4 | Следующая страница

Міністерство освіти і науки України

Донбаська державна машинобудівна академія

Кафедра "Фінанси"

Домашня робота

з дисципліни "Аналіз інвестиційних проектів"

Бізнес-план "Будівництво"

>Виполнил: ст. грн.Ф-03-1

Романов О.Ю.

Перевірили: Семененко А.І.

Кривченків С.В.

р. Краматорськ 2007


1. Характеристика галузі

Перебравши безліч можливих варіантів, я зупинив свій вибір на виробничому підприємстві, кінцевим продуктом якого буде макаронні вироби і вермішель. Я вирішив відкрити своє підприємство з ряду причин:

> По-перше, в мене в мене є певна кількість грошей, що їх хотілося б вкласти у свою власну справу.

> По-друге 2004 року одержав дуже вигідна пропозиція про партнерство у створенні мого підприємства і від кількох моїх друзів.

> По-третє, що також має значення, маю величезне бажання організувати справу і придбати самостійність.

> По-четверте, через безперервної інфляції і нестабільного економічного положення у нашій країні, є небезпека втратити свої заощадження, і тому вирішив вкласти в справа, здатне приносити стабільний прибуток.

На сьогодні я уклав кілька договорів щодо постачання макаронних виробів, які вироблятися моєму підприємстві. Поставки проводитимуться на кілька продуктових магазинів Центрального району наше місто має, на кілька приватних ресторанів, а період й у ряд кафе, розташованих всім містом. Ресторани має попит у місті, особливо у курортний сезон. У магазинах ж торгівля ведеться цілий рік. Нині змушені закуповувати таку продукцію Кубань, витрачаючи значні вартість доставку.

Продукція, яка вироблятися моєму підприємстві надто відрізнятиметься від конкуруючої високим якістю.Макаронние вироби проводитимуться професійними працівниками по традиційної італійської рецептурою із застосуванням сучасних технологій.

Слід зазначити, що браку макаронних виробах нині на ринку немає. Але це вироби є продуктами першої потребі - і, відповідно, постійного попиту. У місті вже є кілька виробників такої техніки. Але якість її залишає бажати кращого. А я буду виробляти справді якісну продукцію, і вже цим, сподіваюся, завоюю власний простір над ринком збуту. З іншого боку, проводячи грамотну економічну політику своєму підприємстві, сподіваюся у майбутньому опустити рівень ціни свої вироби нижчий за рівень від конкурентів і, цим, привернути увагу до своєї продукції додаткових покупців.

2.Организационно-правовая форма підприємства

>ОПФ мого підприємства – суспільство з обмеженою відповідальністю. Учасники цього товариства відповідають з його зобов'язанням не більше вартості внесеного вкладу. Тобто. внаслідок банкрутства японесу відповідальність у сумі, що її вніс у статутний капітал (30.000 крб.), як і мої партнери. Я, як і інших учасників суспільства, не відповідаємо з його зобов'язанням особисто що належить нам майном

3. Аналіз послуги

Наше підприємство займатиметься виробництвом і які реалізацією млинцевій продукції і на супутніх товарів. Вироби будуть завжди якісними і свіжими.

Спочатку асортимент та обсяги виробництва будуть незначними. Однак у згодом, принаймні завоювання споживача, друге розширюватиметься. І тільки другому етапі розвитку розвиватиметься такий її різновид послуг, як замовлення продукції з телефону, доставка своєї продукції будинок або до офісу.

Підприємство зареєстровано як суспільство з обмеженою відповідальністю зі статутним капіталом 50 тис. грн.

Кафі ">Ням-Ням" планує надавати такі види послуг:

1) випічка і реалізація млинців іоладий.

2) надання послуги "товари в дорогу"

3) асортимент кафе будуть включені гарячі, холодні закуски, перші, другі страви, карта вин нададуть повному обсязі.

4) проведення свят, бенкетів, ювілеїв, урочистостей.

Планується надання сервісних послуг: замовлення через Інтернет, телефоном, доставка товарів додому й у офіси.

Нині над ринком послуг є безліч кафе, які надають аналогічні послуги, проте, основною вадою товарів та послуг у конкурентів є високі ціни, і невисока якість продукції.

Нині у місті є безліч підприємств комунального харчування. Проте хто їх реалізує продукцію у обсязі власного виробництва.

>Блини реалізуються як напівфабрикатів через мережу, або продаються у великого скупчення народу (на ринках) і сервіс там відповідний.

Є й мережу комунального харчування ">Вкуси". Але в них крім високі ціни, товари робляться з напівфабрикатів і розігріваються в мікрохвильової печі.

Отож основними нашими конкурентами можуть бути кафе, піцерії міста, і навіть різноманітні бари.

Основною перевагою планованого кафе ">Блинная" буде можливість зниження собівартості й цін, підвищення якості, розширення асортименту послуг (товарів).

Планується створити мережу кафе ">блинная" всім містом, які представлятимуть різноманітний асортимент страв і рівнем послуг.

Передбачається взяти у найм приміщення розміром 68 кв. м. договір оренди передбачає виконання капітального ремонту приміщення, зовнішнього ремонту будівлі і річну орендної плати у вигляді 44,88 тис. грн. Отже, щомісячні земельні платежі становлять 3740 грн..

Договір укладається терміном п'ять років.

Для керівництва передбачається оренда приміщення під офіс, вартість щомісячних орендних платежів становить 500 грн., що з рік буде 6000 грн. Оренда приміщення розрахована на період дії проекту, тобто. п'ять років.

Надання даних послуг прогнозується на період 7 років. Передбачається розширення виробництва товарів побудову районі бульварМашиностроителей, 47, нам–не ">Соцгород" та інших районах міста Краматорськ.

Прогнозований загальний період життєвого циклу наданої послуги 5 років. Планується розширення ринку збуту послуги, залучення другого та третій роки реалізації проекту ринків у сусідніх містах Слов'янську, Кременчуці.

Наша ">Блинная" займається виготовленням виробів із здобного дріжджового і дріжджового тесту.Блини завжди, були на Русі традиційним стравою, тому наші споживачі легко визначать, що діти наші млинці дуже високої якості. При виготовленні млинців і супутніх товарів ні використані консерванти і концентрати. Завжди, у час року – лише свіжі, якісну продукцію!

Нині споживачів почали дуже перебірливі. І цю рису ми спиратися, відкриваючи ">Блинную".

Ціна за наші смачні і якісні млинчики буде досить не висока.

У ">Ням-Ням" буде зручний режим роботи, побудований в такий спосіб, що з 8 годині ранку ви зможете поласувати нашими млинчиками й запропонувати випити філіжанку – іншу гарячої кави чи чаю.

Нашу ">Ням-Ням" відрізняють такі важливі особливості:

· високу якість

· традиційна рецептура

· свіжість

· прекрасні смакові якості

· низька ціна

>Производимие ">Ням-Ням" вироби повинні користуватися досить не дуже популярна серед споживачів, т. до., попри величезну кількість різноманітних кафе, закусочних та інші закладів такого роду, млинці немає в запропонованих меню.

Основні конкуренти у вигляді надання товарів є :

- мережу піцерій ">Челентано"(ул. Соціалістична )

- мережу комунального харчування ">Вкуси"(ул. XIXПартсъезда, )

4. Розміщення об'єкта

Географічне становище об'єкта є важливим елементом діяльності підприємства. Вдале становище біля ресурсів немає і ринку збуту, тобто. споживача, відносного якого виробляється дане підприємство.

Основними відвідувачами нашого кафе будуть студенти, школярі, працівники різних організацій, оскільки наше кафе перебуватиме п'ять хвилин ходьби. Природно що у навчальних закладах є свої буфети, кафетерії і столові, у яких ціна мало відрізняється від нашої ,через те продукція нижче якості ніж наша, і навіть обслуговування перебуває в низький рівень Також позитивними моментами є що за сто метрів від кафе перебуваєДКиТ "НКМЗ" ,що також збільшить кількості наших відвідувачів, оскільки там практично завжди проходять якісь культурнімероприятия(спектакли, концерти тощо.) У і святкові дні наше кафе чудово адресований відпочинку всією сім'єю.

Кафі ">Ням-Ням" розміщається по вул.Шкадинова – головній вулиці мікрорайону, біля "культурногоцентра"-площади ім. Леніна міста Краматорська. Характеризується великим рухом різноманітних транспорту. Легко можна знайти шлях кафе. Чи не викликає ніяких труднощів для доставки сировини, меблів, і т.д. цього разу місце призначення. Великі постачальники продуктів харчування меблів легко може вишукати кав'ярень і вчасно доставити своєї продукції.

5. Аналіз ринку

У разі панування ринкових відносин планування бізнесу як найтісніше пов'язані з передбаченням можливостей збуту підприємницького продукту над ринком товарів та послуг. Щоб прогнозні оцінки підприємця найбільш відповідали реальну ситуацію майбутнього від попиту й обсягу продажу, необхідно докладно вивчати, вивчити, проаналізувати ринок збуту підприємницького продукту, тобто. людей, що купують товар підприємства чи користуються його послугами. Необхідно тримати під медичним наглядом коло споживачів, тоді фірма зможе вирішити: залишатися їй над ринком чи залишити його.

Поява над ринком себе або заглиблення від нього належить до найважливіших стратегічних прийняття рішень та вимагає ретельного розрахунку.

Природно, підприємство зацікавлений у споживачах, які куплять товар за ціною, які забезпечують отримання прибутку на достатньому обсязі, протягом тривалого часу про те, щоб фірма могла існувати й розвиватися.

Аналіз майбутнього ринку збуту – це з найважливіших етапів підготовки бізнес-планів, і таку не можна жаліти і коштів, ні сил, ні в часі. Досвід свідчить, що невдача більшості провалених згодом комерційних проектів, пов'язувалася саме з слабким вивченням ринку України і переоцінкою його ємності.

Найбільш першими даними, які можуть опинитися знадобитися, є інформацію про:

· потенційних покупців;

· становищі над ринком та її кон'юнктури;

Немає нічогоошибочней, ніж думати, що гідності вашого товару настільки очевидні, що його захочуть купити всіх підприємств тій чи іншій галузі.

Аналіз необхідно розпочати з оцінки потенційної ємності ринку, тобто. загальної вартості товарів, які покупці певного регіону можуть купити за певний період. Вона залежить від багатьох чинників: соціальних, національно-культурних, кліматичних, а головне, – економічних, зокрема від рівня доходів (чи заробітків потенційних покупців), структури їх витрат (зокрема позичок, заощаджень чи інвестицій), темпів інфляції, наявності раніше куплених товарів аналогічного призначення тощо.

Звісно, сам набір врахованих чинників залежить від характеру самого проекту.

Другим етапом є оцінка потенційної суми продажів, тобто. тієї частка ринку, що її сподіваємося захопити, і тієї максимальної суми реалізації, яку ми можемо прогнозувати наші можливості.

Третій етап – прогноз обсягів продажу. Аналізуючи цей етап оцінюється реальність продажу певної кількості товарів.

При аналізі ринку виробництва і основних конкурентів визначаються розміри (ємність) ринку, ступінь насиченість ринку, тенденції зміни цих параметрів на найближчу перспективу, виявляються найперспективніші ринки збуту і обгрунтовуються причини переваги, виробляється аналіз політики та оцінка основних конкурентів.

У результаті дослідження аналіз ринку повинно призвести до висновків у тому, де, кому, що не обсязі зможемо продавати продукт своєї роботи і, що робити задля забезпечення планованого обсягу продажу.

Також ми маємо дізнатися конкуренцію над ринком, у якому планується надходження нашої продукції. Тут слід вирішити такі питання:

· хто є найбільшим виробником аналогічних товарів?

· як справи в конкурентів, які обсяги продажу, доходи, впроваджуються нові технології, який рівень сервісу?

· Чи багато уваги приділяють рекламі, скільки коштів вони вкладають у неї?

· Що являє собою їх продукція: основні характеристики, рівень якості, дизайн, думка споживачів.

· Який рівень ціни аналогічну продукцію?

Аналіз конкурентів дозволить дати чіткий у відповідь такі питання:

>o Чи є безліч підприємств, пропонують аналогічну продукцію, чи конкуренція ведеться обмеженою кількістю учасників?

>o Яка частка ринку контролюється провідними конкуруючими торговими підприємствами?

>o Яка організаційну структуру й у від конкурентів і як відрізняється від нашої фірми?

>o Як швидко змінюється область діяльності фірми і стабільність конкурентів?

Кафі ">Ням-Ням" здійснюватиме випуск іблинних виробів високої якості. В міру зростання підприємства, ми будемо істотно розширювати асортимент і обсяги виробництва та продажів.

Почати з характеристики потенційних клієнтів даної послуги. Основними споживачами послуги обслуговування є населення віком від 15 років до 50 років. Найбільше потенційних клієнтів становлять студенти і люди жителі зі своїм заробітком. Ринок району ">Соцгород" представлений 50000 населенням, 10% його можуть бути клієнтами кафе "" –5000 людина.

Для оцінки обсягу попиту послугу вивчимо регіональний ринок (Донецьку область). Населення Донецькій області представлено обсягом 4 832 000 людина, їх потенційними користувачами як і послуги є близько 10-15%. Отже, можна оцінити обсяг попиту продукцію послуг над ринком міста Краматорська. Населення міста становить 210250 людина без населення біля лежачих сіл, селищ. 17,8 % населення відвідують закладу подібного типу – 37500 людина. Таку оцінку проводимо протягом останніх 3 роки і розглядаємо продукцію вітчизняних. Результати такої оцінки покажемо в таблиці 1.

Таблиця 1 – Характеристика сучасного обсягу попиту (продажів) на продукт на ринку (порцій)

Вигляд ринку Роки звітний період
2005 р. 2006 р. 2007 р.
Загальний обсяг попитуудовлетворяемого з допомогою вітчизняних Загальний обсяг попитуудовлетворяемого з допомогою вітчизняних Загальний обсяг попитуудовлетворяемого з допомогою вітчизняних
Регіональний (>г.Краматорск) 356408 409869 491845

Таблиця 2 – Прогноз великої кількості обслужених клієнтів на рік у рамках аналізованого інвестиційного проекту майбутні 5 років (порцій)

Регіони продажу Роки прогнозованого періоду
2008 р. 2009 р. 2010 р. 2011 р. 2012 р.
>1.М–н ">Соцгород" 43920 49275 52925 56575 58560

2008 рік: 120 366 = 43920 порцій.

2009 рік: 135 365 = 49275 порцій.

2010 рік: 145 365 =52925порций.

2011 рік:155 365 = 56575 порцій.

2012 рік:160 366 = 58560 порцій.

У процесі аналізу ринку особливу увагу має приділятися оцінці рівнів і динаміки ціни послугу. Оцінка проводиться у разі внутрішньому ринку України у порівнянні з рівнем світових ціни аналогічну продукцію (особливу роль вивчення світових цін грає за продуктами, які прогнозується продавати на зовнішніх ринках). За результатами оцінки й виявленими тенденціям складається прогноз динаміки рівня ціни продукт на майбутній період. Щоб виключати вплив чинника інфляції України, прогнозований рівень ціни ринку виявляється у доларах США (перерахунок цін здійснюється за курсу Національного банку України). Результати оцінки сучасного і прогнозованого рівнів ціни послугу представлені у таблиці 3.


Таблиця 3 – Характеристика сучасного і прогнозованого рівня ціни послугу на внутрішньому, а зовнішньому ринках (за одиницю)

Вигляд ринку
Страница 1 из 4 | Следующая страница

Схожі реферати:

Навігація