Реферати українською » Экономика » Поняття та стадії інвестиційного проекту


Реферат Поняття та стадії інвестиційного проекту

Страница 1 из 2 | Следующая страница

Міністерство вищої освіти російської Федерації

Саратовський державний технічний університет

Кафедра економіки

>Реферат

 

Поняття і стадії інвестиційного проекту

Виконала:

студентка грн.АРХ-

Перевірив:

Саратов 2004


Зміст

 

Запровадження

1 Основні поняття

2 Формування інвестиційного проекту

2.1 Розробка варіантів інвестиційного проекту

2.2 Стадії інвестиційного проекту

Укладання

Список літератури


Запровадження

У разі ринкової економіки стало правилом розробляти інвестиційний проект, тобто. документ, у якому відбивають все основні боку діяльності підприємства: виробництво, фінанси, соціальної сфери. Інвестиційний проект дозволяє знизити ризик хибних управлінських рішень та сприяє прийняттю ефективних; дозволяє об'єднати як виробництво і продукції, і розвиток підприємництва цієї галузі. Основою будь-якого інвестиційного проекту є бізнес-план.

Бізнес-план – це заздалегідь запланована, практично здійсненна система узгоджених, пов'язаних у часі підприємницьких дій, що забезпечують досягнення поставленої мети.

Бізнес-план потрібен самому підприємцю провісниками обгрунтованості, надійності, можливості бути реалізованим угоди. Його наявність свідчить також солідності планованої операції, і її організаторів і це створює цим сприятливе тло для наміченого справи.

Він носить законодавчого характеру, може бути коригувати у залежність від кон'юнктури ринку, чітко орієнтуючись тим самим у ринкових ситуаціях. Зазвичай, формування бізнес-плану починається з визначення кінцевих цілей, тобто. що має підприємець від задуманої програми, які досягнуто фінансові результати. До нього включається багато хто компоненти, що стосуються як найбільш підприємця, і його прагнення до відновлення продукції, технології, організації та управління виробництвом, готовність іти на розумний ризик.

Розробка бізнес-плану є багатоцільовим і багатоаспектним процесом, які вимагають наукових установ та практичних знань у питаннях економіки, політології, соціології, права, вміння орієнтуватися у законодавстві.

Під час упорядкування бізнес-плану загальне твердження прийнято дотримуватися певної структури, і найчастіше у ньому повинні бути такі основні розділи: 1) Відомості про фірми й її бізнесі; 2) опис продукту, товару, послуги, є предметом бізнесу у цієї операції; 3) аналіз планованого ринку збуту товарів та послуг; 4) заходи у галузі маркетингу; 5) організація та управління виробництвом, отримання необхідного товару; 6) фінансове забезпеченнябизнес-операции; 7) плани подальшого продовження операцій, висновки.


1 Основні поняття

Більшість реальних здійснено у формі інвестиційних проектів. Нині інвестиційна стратегія будь-якого підприємства складається з пакета проектів. Реалізація ефективних інвестиційних проектів можуть дозволити підприємству вийти з кризового стану. Серед напрямів банківську діяльність останнім часом широкого розповсюдження набули проектне фінансування і інвестиційне кредитування, пов'язані з відповідним фінансуванням інвестиційних проектів.

Нині є кілька визначень інвестиційних проектів.

Згідно із Законом РФ «Про інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень» інвестиційний проект – це обгрунтування економічної доцільності, обсягу й термінів здійснення капітальних вкладень, зокрема необхідна проектну документацію, розроблена відповідно до законодавством РФ і затвердженими у порядку стандартами (нормами і правилами), і навіть опис дій зі здійсненню інвестицій.

Під проектом розуміється система сформульованих у межах цілей, створюваних і модернізованих для реалізації фізичних об'єктів, технологічних процесів, технічною відсталістю та організаційної документації їм, матеріальних, фінансових, трудових ресурсів, і навіть управлінських рішень та заходів із їх виконання.

Інвестиційний проект – це її справа, діяльність, захід, яка передбачає здійснення комплексу будь-яких дій, що забезпечують досягнення цілей (отримання певних результатів), тобто. і документація, і діяльність.

Здебільшого сутності проектного аналізу відповідає трактування проекту як комплексу взаємозалежних заходів, виділені на досягнення у протягом обмеженого періоду часу й за встановленого бюджеті поставленої мети.

Реалізація інвестиційних проектів вимагає відмовитися від коштів сьогодні у користь одержання прибутку у майбутньому. Зазвичай, отримання прибутку можна розраховувати не раніше, ніж за рік після стартових витрат (інвестицій). Об'єктами реальних інвестицій можуть бути устаткування, будинку, земля, природні ресурси. Найважливішою завданням економічного аналізу інвестиційних проектів є розрахунок майбутніх грошових потоків, які виникають за реалізації виробничої продукції. У разі ринкової економіки розрахунки ефективності інвестиційних проектів базуються на використанні низки понять теорії цінності грошей у часі.

>Инвестициями є кошти, цільові банківські вклади, паї, акції та інші цінних паперів, технології, машини, устаткування, ліцензії, зокрема і товарні знаки, кредити, будь-який інший майно чи майнових прав, інтелектуальні цінності, вкладені в об'єкти підприємницької та інших видів діяльність у цілях одержання прибутку (доходу) і досягнення соціального ефекту.

Є просте визначення інвестицій. Інвестиції – це вкладення інвестора в об'єкти інвестування.

Інвестиційна діяльність – це вкладення інвестицій, чи інвестування, і сукупність практичних дій зі реалізації інвестицій. Інвестування для створення і відтворення основних фондів здійснено у формі капітальних вкладень.

У світовій практиці залежно від функціонального призначення розрізняютькапиталообразующие і портфельні інвестиції.

Поняття >капиталообразующих інвестицій дуже близько до поняттю капітальних вкладень, яке у нашою вітчизняною практиці. Підкапиталообразующими розуміються інвестиції, направлені на створення умов та відтворення основних фондів.

Під портфельними розуміються інвестиції, вкладені в фінансові активи, зокрема, на депозитні рахунки банки, в цінні папери т.п.

Суб'єктами інвестиційної діяльності є інвестори, замовники, виконавці робіт, користувачі об'єктів інвестиційної діяльності, а як і постачальники, юридичних осіб (банківські, страхові і посередницькі організації, інвестиційні біржі) й інші учасники інвестиційного проекту. Суб'єктами інвестиційної діяльності може бути фізичні і юридичних осіб, зокрема іноземні, і навіть держави й міжнародних організацій.

Інвестори – суб'єкти інвестиційної діяльності, здійснюють вкладення власних, позикових чи залучених засобів у формі інвестицій і забезпечуючі їх цільове використання. Як інвестора можуть виступати: органи, уповноважені управляти державною мовою і муніципальним майном чи майновими правами; громадяни, підприємства, підприємницькі об'єднання та інші юридичних осіб; іноземні юридичні і особи, держави й міжнародних організацій. Допускається об'єднання коштів інвесторами реалізації спільного інвестування. Інвестори можуть в ролі вкладників, замовників, кредиторів, покупців, і навіть виконувати функції іншого учасника інвестиційної діяльності.

Замовниками може бути інвестори, і навіть будь-які інші фізичні і юридичних осіб уповноважені інвестором (інвесторами) здійснити реалізацію інвестиційного проекту, не втручаючись причому у підприємницьку і іншій діяльності інших учасників інвестиційного процесу, якщо інше не передбачено договором (контрактом) з-поміж них. Якщо ж замовник перестав бути інвестором, він наділяється правами володіння, користування і розпорядження інвестиціями на період, і не більше повноважень, встановлених зазначеним договором, і згідно із чинним біля РФ законодавством. У світовій практиці у разі використовується поняття «реципієнт».Реципиент – це суб'єкт інвестиційної діяльність у вигляді підприємства, організації, використовує інвестиції.

>Пользователями об'єктів інвестиційної діяльності може бути інвестори, і навіть інші фізичні і юридичних осіб, державні та муніципальні органи, інші держави та укладені міжнародні організації, котрим створюється об'єкт інвестиційної діяльності. Якщо ж користувач об'єкта інвестиційної діяльності перестав бути інвестором, стосунки між них і інвестором визначаються договором (рішенням) про інвестування порядку, встановленому законодавством РФ. Суб'єкти інвестиційної діяльність у праві поєднувати функції двох або кількох учасників.

Об'єктами інвестиційної діяльності до є новостворювані і модернізовані основні фонди й його оборотні кошти в усіх галузях економіки РФ, цінних паперів, цільові грошові вклади, науково-практична продукція, інші об'єкти власності, і навіть майнових прав і право на інтелектуальну власність. Забороняється інвестування в об'єкти, створення і використання яких немає відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних та інші норми, встановлених законодавством, чинним біля РФ, чи шкодить охоронюваним законом прав і інтересам громадян, юридичних осіб і держави.

Слід зазначити, що кілька яка від вище наведеної угруповання об'єктів інвестицій:

— споруджувані,реконструируемие чирасширяемие підприємства, будинку, споруди (основні фонди), призначені для нових продуктів та надаваних послуг;

— комплекси споруджуваних або реконструйованих об'єктів, орієнтованих вирішення однієї завдання (програми). І тут під об'єктом інвестування мається на увазі програма федерального, регіонального чи іншого рівня;

— виробництво нових виробів (послуг) на наявних виробничі площі у межах діючих виробництв і закупівельних організацій.

Форми і склад інвестицій ще дуже різноманітні. Зокрема, інвестиції можуть здійснюватися у наступних формах:

— кошти й їх еквівалентами (цільові вклади, його оборотні кошти, паї і частки статутних капіталах підприємств, цінних паперів; кредити, позики, застави тощо.);

— земля, земельні ділянки;

— будинку, споруди, машини, устаткування, вимірювальні і випробувальні кошти, оснащення і інструмент, будь-який інший майно, використовуване у виробництві чи що має ліквідністю;

— майнових прав, оцінювані, зазвичай, грошовим еквівалентом (секрети виробництва, ліцензії передати прав промислової власності – патентів на винаходи, свідчень на промислові зразки, товарні знаки і фірмові найменування, сертифікати продукції і технологію виробництва; права землекористування та інших.).

У законі Саратовської області «Про державні гарантії приватних інвестицій…» передбачені якихось інших форм здійснення інвестицій. Зокрема, біля Саратовської області інвестиції можуть здійснюватися у формі:

— дольової участі в існуючих чи створюваних території області підприємствах, і навіть створення підприємств, повністю що належать інвесторам;

— будівництва об'єктів, споруд й будинків;

— придбання у власність підприємств, будинків, споруд, устаткування, паїв, акцій, облігацій та інших цінних паперів, іншого майна;

— участі у об'єктів державної влади і муніципальної власності;

— придбання у власність і оренди землі, користування іншими на природні ресурси, які у обласному віданні;

— придбання інших майнові права відповідно до законодавством РФ і Саратовської області.

Джерелами інвестицій є:

—          власні фінансові ресурси (прибуток, накопичення, амортизаційні відрахування, тощо.), і навіть інші види активів (основні фонди, земельні ділянки, промислова власність, тощо.) і залучених коштів (засоби від продажу акцій, благодійні й інші внески, кошти, виділені вищестоящими холдинговими і акціонерними компаніями, промислово-фінансовими групами на основі);

—          асигнування федерального, регіональної та місцевої бюджетів, фондів підприємницької підтримки, представлені на основі;

—          іноземні інвестиції, надані у вигляді фінансового чи іншого участі у статутний капітал спільних підприємств, соціальній та формі прямих вкладень (в грошової форми) міжнародних організацій фінансових установ, держав, підприємств і закупівельних організацій різної форми власності та порожніх приватних осіб;

—          різноманітні форми позикових коштів, зокрема кредити, що їх державою на поворотній основі, кредити іноземних інвесторів, облігаційні позики, кредити банків та інших інституціональних інвесторів, і навіть векселі й інші засоби.

Перші групи джерел утворюють власний капітал реципієнта. Суб'єкти, надали за цими каналам кошти, зазвичай, беруть участь у прибутках реалізації інвестицій на правах пайовий власності. Четверта група джерел утворює позиковий капітал реципієнта.

Під інвестиційним проектом розуміється система організаційно-правових ірасчетно-финансових документів, необхідні здійснення будь-яких діянь П.Лазаренка та що описують такі дії. Є й інші визначення інвестиційного проекту. Інвестиційний проект – це інвестиційна діяльність у відношенні конкретного об'єкта інвестування, суб'єктами якої є повноважний представник власника об'єкта інвестування, з одного боку, і приватний інвестор з іншого боку.

Приватний інвестор – фізичне чи юридична особа (російське чи закордонне), частка участі в статутний капітал якого перевищує 25%, яке здійснює вкладення власних, позикових засобів у формі інвестицій і забезпечує їх цільове використання.

Стосунки між інвестором, і власником об'єкта інвестування (його представником) щодо реалізації інвестиційного проекту визначаються інвестиційним договором. Інвестиційний договір – це цивільно-правової договір, визначальний правничий та обов'язки суб'єкта та інвестиційної діяльність у відношенні об'єкта інвестування. Форма й умови зразкового інвестиційного договору затверджуються постановою губернатора області, узгодженою у необхідних випадках із органами самоврядування. Інвестиційний договір полягає з інвестором, і чи діє у протягом всього терміну реалізації проекту. Що стосується передачі інвестування на власність інвестору земельну ділянку закріплюється його за умов договору оренди терміном здійснення інвестиційного проекту. Договір оренди земельних ділянок, де розташований об'єкт інвестування, є невід'ємною складовою частиною інвестиційного договору. Що стосується припинення (розірвання) інвестиційного договору договір оренди земельних ділянок автоматично припиняється.

Визначення інвесторів для реалізації кожної конкретної інвестиційного проекту на відношенні об'єктів інвестування виробляється шляхом проведення інвестиційного конкурсу. Інвестиційний конкурс – це процедура відбору приватного інвестора для реалізації інвестиційного проекту. У цьому умови організації та проведення конкурсу нічого не винні передбачати яких би не пішли оплат, зборів, що накладаються на приймаючих у ньому участь приватних інвесторів, крім застави, внесення якого сприяє своєчасному виконання інвестиційного договору.

Державні гарантії області – зобов'язання від імені органів структурі державної влади області забезпечити належний виконання умов, у яких було залучено інвестиції.


2 Формування інвестиційного проекту

 

2.1 Розробка варіантів інвестиційних проектів

Інвестування є одне з найбільш важливих аспектів діяльності будь-який динамічно що розвивається комерційної організації, керівництво якої віддає пріоритет рентабельності з позиції довгострокової, а чи не короткостроковій перспективи.

У принципі всі комерційні організації у тій чи іншій мірою пов'язані з інвестиційної діяльністю. Прийняття таких рішень ускладнюється різними чинниками: вид інвестицій; вартість інвестиційного проекту; множинність доступних проектів; обмеженість фінансових ресурсів, доступних для інвестування; ризик пов'язані з прийняттям тієї чи іншої рішення, тощо.

Причини, що зумовлюють необхідність інвестицій, були різні, проте загалом їх можна підрозділити втричі виду: відновлення наявної матеріально-технічної бази, нарощування обсягів виробничої діяльності, часом з'являтимуться нові видів діяльності.

Прийняття рішень інвестиційного характеру, як будь-який інший вид управлінської діяльності, полягає в використанні різних формалізованих і неформалізованих методів і критеріїв. Ступінь їхньої поєднання визначається різними обставинами, зокрема і тим із них, наскільки менеджер знайомий з які є апаратом, застосовним у цьому чи іншому даному випадку.

З позиції управлінського персоналу компанії інвестиційні проекти може бути класифіковані різноманітні підставах.

Дуже важливим в аналізі інвестиційних проектів є виділення різних відносин взаємозалежності. Два аналізованих проекту називаються незалежними, якщо рішення про ухвалення однієї з них впливає рішення про ухвалення іншого. Якщо дві і більш аналізованих проекту неможливо знайти реалізовані одночасно, тобто. прийняття однієї з них автоматично означає, що проекти мали бути зацікавленими відкинуті, то такі проекти називаються альтернативними, чи взаємовиключними. Підрозділ проектів на незалежні і альтернативні має

Страница 1 из 2 | Следующая страница

Схожі реферати:

Навігація