Реферати українською » Cтатьи партнеров » Как выгодно продать дачный участок


Реферат Как выгодно продать дачный участок

В последнее время дачные участки приобретают все большую популярность на рынке недвижимости. Жители городов все чаще решают приобрести дачный участок, чтобы на нем отвлечься от суеты городов, насладиться спокойствием и тишиной. Поэтому продать свой дачный участок становится все легче. Ведь для этого достаточно лишь дать объявление. Но как выгодно продать свой дачный участок?


Советы по продаже дачного участка


Выгодная продажа своего дачного участка – дело не такое простое, как кажется на первый взгляд. Чтобы не упустить свою выгоду, нужно следовать следующим рекомендациям:


-        правильная оценка. Потенциальным покупателем в первую очередь интересно состояние самого участка: благоустройство, строения, подведенные коммуникации. И не забывайте – часто покупатели жду окончания дачного сезона и связанного с ним снижения стоимости участков;


-        проведение предпродажной подготовки. Подготовьте к предпродажному осмотру свой участок и находящиеся на нем строения. Проведите легкий косметический ремонт – поменяйте обои. Подкрасьте при необходимости, отремонтируйте электропроводку. Убери весь мусор и старые вещи с участка и строений (чердаков, кладовых и так далее). По возможности удалите засохшие деревья и старую траву. Ведь первое впечатление о предлагаемом вами участке у продавца сложится при первом взгляде на него;


-        подготовка пакета документации. Это самый длительный процесс, причем часто его длительность не зависит от вас. Проверьте все документы на ваш участок и имеющиеся постройки: свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, справки о платежах в СНТ и выписку из ЕГРП, подтверждающую отсутствия каких-либо ограничений либо запрещений на совершение действий с данным участком, либо строениями, размещенными на нем;


-        грамотно составление и размещение объявления. При написании самого объявления постарайтесь в краткой форме выгодно расписать все преимущества вашего участка: географическое расположение, близость к водным либо лесным ресурсам, подключенные коммуникации, удобство проезда (на личном либо общественном транспорте). Кроме этого, подтвердите указанные преимущества при помощи большого количества фотоматериалов, представляющих дачный участок с разных ракурсов. Если есть строения, то добавьте и их фотографии (снаружи и изнутри). Разместите это объявление на максимальном количестве рекламных ресурсов в нужных тематических разделах (например, дачные участки в Оренбурге);


-        общение с покупателем. Постарайтесь быть внимательными к потенциальным покупателям – встреть его заранее, желательно проводить его по наиболее удобному пути. Решение «торговаться или нет» зависит целиком от вас.


Правильное оформление


И в заключение обращаем внимание на само документальное оформление сделки. Хоть законодательство и разрешено оформление покупки в простой письменной форме, лучше всего будет завизировать договор у нотариуса.

Схожі реферати:

Навігація