Реферати українською » Право » Квитки із земельного права


Реферат Квитки із земельного права

Земельное право-самостоятельная галузь Російського права, представл. собою сукупність правових норм, регулюючих: відносини з використанню та охороні землі як природного ресурсу; умови і засоби виробництва з метою організації раціонального використання коштів і охорони землі; поліпшення та відтворення родючості грунтів; охорону правий і законних інтересів суб'єктів земельних відносин. Предметом зем. права є певна група обшественных відносин, регульована соответствуюшими нормами права. Відносини, возникаюшие у зв'язку з розподілом, використанням і охороною земель і регульовані нормами земельн. права, составл. предмет цій галузі права.

1.2

Принципи: пріоритет сельско-хозяйственного використання земель над іншими можливими варіантами їх використання. Цей пріоритет викликаний життя обшегосударственной завданням розв'язання проблеми продовольчої проблеми; Екологічна безпеку як ведушее початок під час виборів засобів і методів використання землі; Турбота про інтереси майбутніх поколінь при осушествлении контролю над діяльністю землекористувачів - передусім, хто експлуатує ґрунтові та рослинні ресурси, дику фауну. Методи: Імперативний - виявляється у встановленні обов'язків суб'єктам правовідносин й заборон, які підлягають виконанню. Диспозитивный - у якому суб'єктам земельних правовідносин надається свобода у реалізації ними своєї мети і завдань. Також використовуються адміністративно-правової і змішаний методи.

1.3 .  

Що стосується розподілу, використання коштів і охорони земель між органами влади, організаціями та приватними особами складаються певні відносини, регульовані нормами земельного права. Тим самим було виникають земельні правовідносини.

1.4

Залежно від змісту правовідносин, правий і обов'язків їх учасників земельні правовідносини класифікуються по основним інститутам земельного права. З цієї класифікації все земельні правовідносини поділяються на виборах 4 виду: право-отнош. власності на грішну землю ,у сфері гос-ного управління землями, у сфері використання земель і охорони земельних прав. Кожен з цих 4 видів за усталеними у науці зем.права класифікаційним критеріям підрозділяється своєю чергою на різновиду..

1.5

Найбільш тісний і обмежена зв'язок у зем.права - з конституційним правом ,норми якого визначають основні конституц-ые принципи всіх галузей правової системи. Зв'язок зем. права з адміністративним правом має місце у сфері госуд-ного управління земельним фондом, притягнення до админ-ной ответств-сти осіб, винних у вчиненні адм -но-правовых порушень зем-ного зак-ва. Важливе значення для зем.права має його зв'язку з цивільним правом.Будучи заснованим на праві власності на грішну землю і є за своїм характером майновими земельні відносини близькі цивільним відносинам. Тісна зв'язок між зем.правом з водним, лісовим, гірським правому й правової охороною природи .

1.6

Під системою зем. права як галузі слід розуміти науково обоснов. последоват. розташування інститутів власності та їхнім виокремленням їх норм залежно від своїх значимості, ролі й змісту, обумовленого характером регульованих громадських відносин. Система зем.права сост. з частині, содержащ. правові норми й положення, що відносяться до усієї галузі загалом, Особливої частини, що охоплює норми, регулюючі окремі види зем.отношений.

1.8

Серед усіх законів є основним- КОНСТИТУЦІЯ Росії, що передбачає основи конституцион. строя,права і свободи людини і громадянина, федеративний устрій, повноваження глави д-ви, законодат-ых, виконавчих і судових установ влади, є самостійними, органів місцевого самоврядування. Конституц-ые становища явл. відправними й інших галузей права, зокрема для земельного. У цьому норми Конституції можна умовно розбити на 2 великі групи: 1- безпосередньо присвячена земельним отношениям,2-непосредственно що у регулюванні земельних відносин.

1.9

Закон- це нормативн. акт, який приймає в особливому порядку і направлений замінити регулювання найважливіших громадських відносин. У законі містяться юридичні норми- загальні правил поведінки, розраховані невизначене у випадку застосування. Закону мають підкорятися й інші правові акти- як нормативні, і індивідуальні, тому всі інші акти і називаються підзаконними. Закони можуть лише вищими представницькими (законодавчими) органами РФ і його суб'єктів або всенародним голосуванням. Цим обумовлюється верховенство закону іншими актами, які можуть суперечити закону.

    

    

    

1.10

У разі Росії ос-новным джерелом зем. права,как от-раслей права, є підзаконні норматив-ные акти. Вони входять укази Президента РФ, постанови Прави-тельства РФ, ведом-ственные акти, норма-тивные акти органи-заций й інші акти (до інших актам ставляться акти суб'єктів Феде-рации органів

місцевого самоуправле-ния ).

4.1

Види інших прав громадян землю: довічне наслідуване володіння і землею і оренда земельних ділянок.

10.3

Категорії земель:Земли сільськогосподарського призначення; Землі населених пунктів (міст та інших. посе-лений); Землі промыш-ленности, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого на-значения; Землі особливо охоронюваних територій (природоохранного,при-роднозаповедного,оздо-ровительного, рекре-ационного і исто-рико-культурного на-значения; Землі лес-ного фонду; Землі водного фонду; Землі запасу.

10.4

Землі сельскохоз-ного призначення определяют-ся в ст.56 ЗК РРФСР

як землі, предназна-ченные потреб сільського господарства або вже предоставлен-ные цих цілей. Головною її особен-ностью є те земля тут вы-ступает як основне засоби виробництва продуктів харчування кормів для животных,а також сировини для промышлен-ности. До складу зе-мель входять, передусім угіддя, тобто. ділянки землі з певним хозяй-ственным использовани-ем: ріллі, пасовища, луки, сіножаті.

10.5

Землями населених пунктів зізнаються ті, які перебувають в веде-нии адміністрації міських, селищних і сільських органів виконавчої. Також їх можна опре-дилить, як землі, перебувають у межах риси населених пунк-тов. Основне назна-чение цих в тому, що вони служать територіальним опера-ционным базисом розміщувати житлових, виробничих, со-циально-культурных будинків, споруд й об'єктів, предназна-ченных для удовлетво-рения потреб на-селения. Землі насел. пунктів повинні исполь-зоваться суворо со-ответствии зі своїми гене-ральными планами і проектами планування і застройки.Они викладено передусім, в Зе-мельном кодексі РФ .

10.6

Під землями промыш-ленности й іншого на-значения розуміються землі, права на кото-рые виникли у различ-ных суб'єктів з таких підстав, предусмо-тренным чинним земельним законод-вом, для осушествления ними спеціальних - завдань. До них належать ті землі, кото-рые розташовані поза межами населених пунктов.Первая особен-ность правового режи-ма, крім цільового призначення, проявляет-ся у цьому, навколо цих земель, як правило,могут устанав-ливаться зони з осо-быми умовами ис-пользования в цілях забезпечення без-небезпеки населення Криму і створення необхідних умов эксплуат-ации промислових, транспортних та інших об'єктів. Інша осо-бенность проявляється у обов'язки їх вла-дельцев надавати невикористовувані ними землі в тимчасове користування громадянам, предпр-ям, организци-ям, учрежд-ниям, для сільськогосподарських целей.3 особливістю правового режиму на-званных земель вважатимуться нормування їх розмірів при відведення користувачем.

10.7

До землям особливо охра-няемых територій от-носятся земельні у-частки, мають особливе природоохоронне, науч-ное, оздоровче, рекреаційне, исто-рико-культурное й інша значення. Вони выделя-ются рішенням органів структурі державної влади для спеціальних экол-ого-социальных цілей: збереження і поліпшення стану навколишнього природного довкілля, охорони і воспроиз-водства природних ре-сурсов, захисту природ-ных лікувальних ресурсів, лечебно-оздоровитель-ных місцевостей і курортів, удовлетворе-ние потреб на-селения у місцях масового відпочинку, збереження природного та Всеукраїнського історико-культурного спадщини. Вони закреп-лены в Земельному ко-дексе РФ. Також у со-держание положень Закону РФ "Про охорону

окр. природного довкілля", закону РФ "Про особливо охоронюваних территори-ях" від 14.03.95г і проекту закону РФ "Про при-родных лікувальних ре-сурсах,лечебно-оздоро-вительных місцевостях і курортах" від 23.02.95г.

10.8

Землями водного фонду вважаються ті, зайнятих водоёмами, льодовиками, болотами, крім тунд-ровой і лесотундро-вой зон, гидротехни-ческими та інші во-дохозяйственными соо-ружениями, і навіть землі, виділені під смуги відводу (по берегам)водоёмов, ма-гистральных межхозяй-ственных каналів і колекторів. Правовий режим цих земель визначається законо-дательством РФ і рес-публик, які входять у її склад, зокрема Водным кодексом РФ від 16 листопада 1995 р.

10.9

Землями лісового фонду вважаються землі, покриті лісами, і навіть не покриті ле-сом,но призначені потреб лісового хо-зяйства і лісової промисловості. Поря-док використання зе-мель лісового фонду регулюється законод-вом РФ і республік, які входять у її склад. 29 січня 1997г.был прийнято Лісовим кодексом РФ. Він предусматрива-ет, що лісового фонду входять лісові землі і нелес-ные землі (болота, шляхи і др.).Согласно Конституції РФ, Лесно-му кодексу РФ лісу можна госуд-ной, муниц-льной і приватної власності.

 

10.10

Землями запасу явля-ются ті, які надані в соб-ственность, володіння, користування і оренду. До них також относ. землі, право собствен-ности, володіння та ефективного використання якими припинено в соотв-ми із чинним земель-ным зак-вом. Землі запасу перебувають у віданні сільській, селищної та Київської міської адміністрації. Вони ис-пользуются ними як для хозяйствен-ного й іншого стро-ительства.

7.1

Елементом экономиче-ского механізму ра-ционального использо-вания і охорони землі є Плата землю. Законом РРФСР "Про плату за землю" від 11окт.1991г.установле-ны форми і щодо оплати землю як земель-ного податку, орендної плати й на нормативної ціни землі. Оплата ж землю стала найважливішим елементом регулирова-ния земельних отноше-ний.

    

7.3

Відповідно до Закону РРФСР "Про плату за землю" від 11 окт. 1991г.основ-ными цілями запровадження і щодо оплати землю визнані стимулирова-ние раціонального ис-пользования, охорони та освоєння земель, повы-шение грунтового родючості, выравнива-ние умов сельско-хоз-ного виробництва на землях різного якості і местополо-жения,обеспечение раз-витія инфроструктуры населених пунктах, формування спеиаль-ных фондів для финан-сирования цих пред-приятий.

7.4

Формами і щодо оплати землю є земельний податок, орендної плати, нормативна ціна зем-ли.

    

7.5

Об'єктом налогообложе-ния служать: сельско-хоз-ные угодья;земель-ные ділянки в грани-цах сільських населен-ных пунктах,предостав-ленные для ведення особистого підсобного хоз-ва, садівництва, городництва, сено-кошения,выпаса худоби; землегородов, робочих, дачних і курортних селищ, зокрема зайняті особистими підсобними хоз-вами і житловим фондом; землі і фонду вне-населенных пунктів, надані для хоз-ной діяльності

чи рекреаційних цілях; землі лісового фонду, у яких про-

переводиться заготівля деревини, і навіть ис-пользуемые для сель-

хоз-ных чи рекреа-ционных цілей.

    

7.7

Нормативна ціна зем-ли-это показник, що характеризує стои-

мость ділянки опреде-ленного якості та місця розташування, виходячи

з потенційного до-хода за розрахунковий термін окупності. Нор-

мат-ная ціна вводиться задля забезпечення эко-ном-го регулювання

земельних відносин при передачі у власність, уста-новлении колективно-частковий власності на грішну землю, передачі у спадок, даруванні й одержанні банківського кредиту під заставу земельної ділянки. Порядок визначення норм-ой ціни землі

встановлюється Прави-тельством РФ .

   

7.8

Органи місцевого сам-керування заслуговують встановлювати пільги із земельного податку як часткового осво-бождения на опреде-ленный термін, відстрочки виплати, зниження ставки податку для от-дельных платників ПДВ у межах податок, що залишається в распоря-жении відповідного органу місцевого сам-керування.

    

7.9

Платежі, вступники за землі, зараховуються на бюджетні рахунки відповідних орга-нов місцевого сам-керування. Частка від земельного податку і орендної і щодо оплати сельскохоз-ные угіддя в уста-новленном порядку централізується феде-ральный бюджет і пере-числяется районами на спеціальні бюджетні рахунки суб'єктів РФ .

    

7.10

Ставки податку опреде-ляются окремо за категоріями земель ос-новного цільового на-значения, видам і подвидам угідь, груп-пам грунтів і пере-сматриваются у разі та цін, і на інших причинам,не за-висящим від пользова-телей землі.

Схожі реферати:

Навігація