Запровадження
>Интернет-кафе — публічне заклад, надає доступом до Інтернету. Зазвичай, у інтернет-кафе можна також ознайомитися перекусити, випити кави (й інші напої), поспілкуватися.
У деяких закладах доступом до Інтернету здійснюється безоплатно і входить у вартість входу.
Інтернет-кафе дуже зручні тим, котрі мають вдома самого персонального комп'ютера з доступом до Інтернету, або заради тих, хто виявився у чужому місті й хоче написати лист додому.
Є думка, що інтернет-кафе стало природним розвитком ідеї кав'ярень. Кав'ярні завжди їх як місце обмінюватись інформацією, для читання газет, для написання нотаток і листів.
1. Архітектурне частина
1.1 Обгрунтування містобудівної ідеї розміщення будівлі і рішення генерального плану
Місце розташування проектованого інтернет-кафе перебувати у місті Алмати, вБостандикский районі, на вул.Мутафина. Будинок віддалене від дороги на 20 метрів. Поруч перебуваєМечит і кінотеатр «>Бойконур», Базар.
>Природно -кліматичні умови майданчики будівництва:
-розрахункова зимова температура зовнішнього повітря ->21С (>CНиП РК 2.04-01-2001)
-вагу сніговогопокрова-70Кгс/м2 (>СНиП 2.01.07-85)
-швидкісної натиск вітру -38Кгс/м2 (>СНиП 2.01.07-85)
-сейсмічність - 9 балів
Клас відповідальності будинку –II
Ступінь вогнестійкості будинку –II
1.2 Принципи технологічної компонування і функціональної організацій подібних споруд й основні групи приміщень
Функціональне зонування інтернет-кафе (6 зон)
- адміністративна зона (Кабінет адміністрації, кімната відпочинку персоналу.)
- технічна зона (>Серверная,Венткамера.)
- санітарні вузли
- розважальна зона (комп'ютерний зал)
- сходовий хол
- харчоблок (обідній зал з баром)
1.3 Характеристика архітектурно- планувального рішення будівлі і основних його приміщень
Будинок інтернет-кафе квадратне у плані з трикутнимистекляними еркерами, з основними розмірами в вісях 30 метрів на 27 метрів ,2-х поверхове з цокольним поверхом. Висота будинку від нульової позначки 9,5 м. Висота поверхів вище від позначки1-огоетожа 3,9 м, висота цокольного поверху3,6м.Кровля пласка зрулоннимпонритлем з внутрішнім водостоком.
У цокольному поверсі передбачені комп'ютерний зал, в розрахунку на 68 комп'ютерів, і 4 VIP залу, серверна, кімната відпочинку персоналу,венткамера ісан.узелами.
У першому поверсі перебуває кімната адміністрації, кафе з баром на 60 місця, комп'ютерний зал в розрахунку на 34 комп'ютера столів,ресепшн, кухня, гардеробна і сан.узели для відвідувача
Адміністративна зона складається з приміщень адміністрації, кімната відпочинку персоналу, Технічна зона включає,серверную,венткамеру, як і передбачені санітарні вузли і хол. У будинку передбачені двох маршових 2 драбини.
Головний вхід у будинок передбачено з першого поверху, у центрі будинку. Через тамбур проходимо до кав'ярні. Передбачено необхідні приміщення обслуговування: гарячий і холодний цех. У правій частині крила розташовані комп'ютерний зал.
>Экспликация приміщень цокольного поверху
№ | Найменування приміщення | Площа, м2 |
1 | Голл | 58.2 |
2 | Комп'ютерний зал | 432.5 |
3 | >VIP-комната | 43.9 |
4 | >VIP-комната | 45.0 |
5 | >VIP-комната | 45.0 |
6 | >VIP-комната | 39.5 |
7 | Кімната відпочинку персоналу | 27.8 |
8 | Сан. Вузол (чоловік) | 12.7 |
9 | Сан. Вузол (дружин) | 12.7 |
10 | >Серверная | 27.8 |
11 | >Bенткамера | 26.3 |
>Экспликация приміщень 1-го поверху
№ | Найменування приміщення | Площа, м2 |
1 | >Тамбур | 28.2 |
2 | Голл | 33.4 |
3 | Комп'ютерний зал | 204.12 |
4 | Кафі | 388.04 |
5 | Бар | 10.2 |
6 | Кухня | 43 |
7 | Адміністрація | 27.8 |
8 | >Гардероб | 14.3 |
9 | Сан. Вузол (чоловік) | 12.7 |
10 | Сан. Вузол (дружин) | 12.7 |
2. Розділ по суміжним дисциплінам
2.1 Розділ конструкцій
2.1.1 Обгрунтування і опис прийнятого конструктивного рішення
Конструктивна схема будинку представляє монолітний залізобетонний, Каркас з колон ригелів моноліт.ж/б. Фундамент стрічковийж/б.
2.1.2 Опис схеми несе остова з обгрунтуванням прийнятого у проекті рішення
Фундамент - підземна частину будинку чи споруди, сприймає навантаження від надземної частини будівлі і передає в підставу (грунт)
Фундаментистолбчатие під колони каркаса, з'єднані стрічками. Колони каркаса залізобетонні перерізом400х400 мм.Ригели залізобетонні що у поперечному напрямку і другорядні в подовжньому напрямі.
2.1.3 Обгрунтування вибору огороджуючих конструкцій
Стіни будинку призначені для і захисту від впливів довкілля та передають навантаження від що є вище конструкцій - перекриттів та покрить до фундаменту.
Стіни цокольного поверху монолітні завтовшки400мм плюсутеплител, перегородки гіпсокартонні завтовшки120мм.Наружние стіни завтовшки510мм.
Стіни є основний елемент будинку, тому вони мають мати необхідної міцністю, довговічністю, звуку - теплоізоляцією,огнестойкостью і виразністю.
>Перекрития - горизонтальні які мають іограждающие конструкції,делящие будинку банку по поверхи і сприймають навантаження від власної ваги, ваги вертикальних огороджуючих конструкцій, драбин, і навіть ваги предметів інтер'єру, устаткування й людей, що є ними. Ці навантаження передаються від перекриттів на які мають стіни будівлі і на колонний.
>Перекрития усім поверхах монолітні залізобетонні завтовшки200мм.
Сходів призначені для повідомлення між приміщеннями, розташованими різними поверхах.
Каркас внутрішньої драбини з металевих конструкцій, щаблі монолітні залізобетонні,двухмаршевое. Зовнішня драбина з металевих конструкцій. Передбачено гідроізоляція всіх залізобетонних конструкцій стикаються з грунтом, фарбування бітумом у два шару.Фронтон будинку виконаний із блоків завтовшки200мм. Щоб запобігти «місточків холоду», передбачена утеплення колон, ригелів і перекриття по осі А осями 2-4.Перемички монолітні залізобетонні. Глибина фундаментів наотм.4,500. Цей тип конструкцій (монолітний залізобетонний) прийнято для умов у сейсмічних районах.
2.2 Розділ будівельних матеріалів
2.2.1 Характеристика будівельних матеріалів
Під час проектування будинку було обрано будівельні матеріали:
Внутрішня оздоблення приміщень виконана з матеріалів які відповідають санітарно-гігієнічним вимогам.
Цокольний поверх. Голл, сходова клітина, кімната відпочинку персоналу: стіни цих приміщень оздоблені з декоративної штукатурки по підготовленої поверхні з високоякісноїцементно – піщаного розчину.
Підлогу у цих приміщеннях з напільних керамічних плиток керамограніт, завтовшки8мм, наклеевом розчині повиравнивающейцементно -песчаннойстяжке маркиМ150, завтовшки20мм. Підстяжкой передбачено жорсткий утеплювач пінополістирол, завтовшки50мм, об'ємним вагою38кг/м3, коефіцієнтом теплопровідності 0,035Вт/мк, погидроизоляционному прошарку з цих двох верств руберойду, залізобетонній плиті перекриття, армованої сіткою діаметром 6АШ, кроком 200 на200мм, завтовшки150мм, по підставі з утрамбованого грунту.
Стеля виконаноподшивной, з стельових гіпсокартонних аркушів, завтовшки10мм, по каркасу з сталевого профілю, із наступноюзатиркой,левкасом і фарбуванням емульсією білого кольору за 2 разу.
ДверіVip зали іС.У. дерев'яні, протипожежні, з ущільнювачем та оснащенопритвором. Двері до приміщень кастелянші, адміністрації дерев'яні з межею вогнестійкості 0,6 годин. Усі дерев'яні елементи виробів піддати глибокоїпропиткеантипиренами.
Технічні приміщення: серверна,венткамера: стіни у тих приміщеннях викладено керамічної плиткою навлагостойком клеї, протягом усього висоту приміщення, під саму стелю. Підлогу у тих приміщеннях викладено керамічної плиткою навлагостойкомклеевом розчині, повиравнивающейцементно -песчаннойстяжке завтовшки20мм ігидроизоляционному прошарку з2-х верств руберойду. Підставою є залізобетонна плита завтовшки 150 мм армований2-мя верствами арматури маркиАШ діаметром10мм, кроком200х200мм, по утрамбованому грунту. Стелі у тих приміщеннях вирізняютьсяводоемульсионной фарбою білого кольору 2 разу, по підготовленої поверхні (>цементно -песчанной штукатурці). Двері ввенткамеру металеві з гратами для вентиляції, з порогом.
Комп'ютерний зал. Стіни цього приміщення виконані декоративної штукатуркою, Підлогу з напільних керамічних плиток керамограніт, завтовшки8мм, наклеевом розчині повиравнивающейцементно -песчаннойстяжке маркиМ150, завтовшки20мм,утеплителю з жорсткої плити, тип пінополістирол чи утеплювачSTYROFOAM, виробництво фірмиISOVER, завтовшки50мм, погидроизоляционному прошарку з2-х верств руберойду. Стеля вКомпьютерном заліподшивной з стельового гіпсокартонного аркуша, завтовшки10мм, із наступноюзатиркой, левкасу і забарвленнямводоемульсионной фарбою білого кольору. Однак ж у залі передбаченосан.узел. Стіни санітарного вузла викладено керамічної плиткою протягом усього висоту стіни, навлагостойкомклеевом розчині по підготовленої поверхні (>цементно-песчанной штукатурці). Пол виконаний із керамічних плиток навлагостойкомклеевом розчині, поцементно-песчаннойстяжке завтовшки20мм,утеплителю з жорсткої плити, тип пінополістирол чи утеплювачSTYROFOAM, виробництво фірмиISOVER, завтовшки50мм, погидроизоляционному прошарку з2-х верств руберойду. Стеля оштукатурений, зпоследющей фарбуваннямводоемульсионной фарбою білого кольору, 2 разу Двері всан.узлах дерев'яні, з порогом.
Перший поверх. тамбур, хол, сходова клітина, обідній зал,копьютерний зал. Стіни цих приміщень оздоблені декоративної штукатуркою світлих тонів, по підготовленої поверхні (>цементно -песчанной штукатурці). Пол виконано із горіхового напільних плиток керамограніт навлагостойкомклеевом розчині, поцементно ->песчаннойстяжке завтовшки20мм, по монолітною залізобетонній плиті перекриття, завтовшки150мм. Стеляподшивной, з стельових гіпсокартонних аркушів по який сталевому профілю забарвленіводоемульсионной фарбою білого кольору, післязатирки і левкасу. Вхідні двері зі скла,тонеровон, двостулкові, обладнанісамозакривающим пристроєм.
Приміщення приготування їжі: кухня: стіни викладено керамічної плиткою, під саму стелю, навлагостойкомклеевом розчині по високоякісноїцементно-песчанной штукатурці. Пол цих приміщень виконано підлогової керамічної плиткою знескользкой поверхнею, повлагостойкомуклеевому розчину, поцементно-песчаннойстяжке завтовшки20мм і монолітною залізобетонній плиті перекриття, завтовшки150мм. Стеля забарвленийводоемульсионной фарбою білого кольору за 2 разу, по високоякісноїцементно-песчанной штукатурці.
2.3 Розділ економіки та організацій будівництва
будинок конструктивний будівельний кошторис
2.3.1 Обсяги робіт з видам робіт і конструктивним елементам
У разі формування ринкової моделі господарювання, актуальними стають питання визначення вартості об'єктів будівництва. Розрахункова вартість визначальний показником усім стадіях інвестиційного процесу при обгрунтуванні необхідності будівництва, розробці базового проекту (>тендорной документації), в контрактом періоді (конкурси, торги), проектуванні та будівництві. Сьогодні щодо вартості проектівстроительсва застосовується дві основні підходу:
1. Розрахунок для будівництваучебно- виховного центру для дітей, котрі страждають раннім на аутизм.
>Ресурсно індексний метод за умов ринку набуває пріоритетного значення й складає основі калькуляції в поточних цінах й тарифи длярксурсов (елементів витрат), необхідних реалізації проектного рішення.
Калькуляція ведеться з урахуванням потреби, що у натуральнихизмерителях: в матеріалах, виробах,конструциях, даних відстань, у засобах їх доставки цього разу місце будівництва, машинах й механізми, у складі і витраті праці робочих.
Ресурсний метод найбільшсоответсвует специфіці архітектурних проектів,т.к. вартість проектів, у поточному рівні цін документації замовника попереднього характері і використовується після ухвалення рішення про цього будівництва.
Визначення поточних ціни ресурси виробляється у базовихстроительно- монтажних та інших організаціях, шляхом реєстрації поточних цін по утилізованим групам матеріалів. Нині така реєстрація проводиться у разі 90 уніфікованим групам матеріалів, у своїй з кожної групіматериало розраховується ціна наеденицу наведеного обсягу матеріалу, доставленого наприобъектний склад будівельної організації.
Індекси вартості (цін, витрат) є ставлення до поточним (прогнозним)стоимостним показниками істоимостним показниками у цінах, запроваджених з початку 1991 року в порівнянні за номенклатурі і структурі ресурси чи уніфіковані набори ресурсів. Вони виражаються у безрозмірнихвелечинах, зазвичай, із трьома значущимицифрамипосле коми.
Загальна площа- 1644 м2
Будівельний обсяг- 2990 м3
Упорядкування зведеного розрахунку
Вартість1м2 = 1500y.e. (Розрахунки наведені уy.e.)
Загальна площа (P.Sобщ) = 1644 м2
Загальний обсяг (Vобщ) = 2060 м3
Глава 1. Підготовка території будівництва.
У розділі враховується такі витрати: на відвід земельних ділянок під будівництво: компенсація вартостісносимих будівель і насаджень: на підставу території будівництва.
2% від 2-6 глав
2688150* 0.02 = 53768
Глава 2. Основні об'єкти будівництва йобъектная кошторис.
1644* 1500 = 2466000
Глава 3. Об'єкти підсобного і що призначення.
3% від голови 2
2466000*0.03 =73980
Глава 4. Об'єкти енергетичного господарства.
Вмикається видатки спорудження трансформаторних підстанцій, ліній електропередач, прокладки кабелю. Визначаються по укріпленим показниками протяжності електромереж.
2% від голови 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 5. Об'єкти транспортного господарства та зв'язку.
Враховуються видатки автомобільні під'їзні дороги, гаражі, майданчики для стоянки автомашин, устрою всіх видів зв'язку.
2% від голови 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 6. Зовнішні комунікації і інженерні мережі.
Визначається кошторисна вартість зовнішніх мереж, і споруд водопостачання, каналізації, теплопостачання і газифікації.
2% від голови 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 7. Благоустрій і озеленення території.
>Включаются видатки вертикальну планування території, пристрій доріжок, малі архітектурні форми, спортивні майданчики, огородження території, озеленення тощо.
2% від голови 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 8. Тимчасові будівлі і споруди.
У розділі враховуються видатки спорудження й розробку тимчасових будинків та споруд, оренду й ремонт існуючих пристрій тимчасових підземних шляхів, інженерних комунікацій тощо.
1.5% - 2% від 1-7 глав
2791303* 0.02 = 55826.06
Глава 9. Інші праці та витрати.
Вмикається група додаткових витрат, що з особливістю виконаннястроительно- монтажних робіт на певної будівельної майданчику: додаткова вести, експлуатація машин, придбання будівельних матеріалів, конструкцій тощо.
А) зимове подорожчанняСМР:
2.2% від 2-8 глав
2847129.06* 0.022 = 62636.83
Б) вивезення будівельного сміття:
0.15% від 1-8 глав
2847129.06* 0.0015 =
4270.69
У) застосування відрядною оплати праці:
1% від 2-8 глав
158984.06* 0.009 = 1589.84
Глава 10. Зміст дирекції споруджуваних установ і технічний нагляд.
0.9% від 1-9 глав
2909765.89* 0.009 = 26187.9
Глава 11. Підготовка експлуатаційних кадрів.
0.7% від 1-9 глав
2909765.89* 0.007 = 20368.36
Глава 12. Проектні,изискательние і науково – дослідження, авторський нагляд.
>Включаются витрати, необхідних інженерних вишукувань і проектування об'єкта будівництва, складання технічного завдання, авторський нагляд у процесі.
2.5% від 1-9 глав
2909765.89* 0.025 = 72744.14
Глава 13. Разом сума глав із першого по 12
3029066.29
Глава 14. Резерв коштів у непередбачені праці та витрати.
5% від голови 13
3029066.29* 0.05 = 151453.31
Глава 15. Усього: сума глави 13 і 14.
3180519.5
Глава 16.Возвратная сума 15% від голови 8.
55826.06*0.05=2791.3
2.3.2Объектная кошторис
Зведений розрахунок для будівництва Інтернет кафе на 100компюьтеров у районі кінотеатру «Байконур»г.Алмати
№ | Найменування робіт |
кошторисна вартість,y.e |
частка загальної вартості, % |
1 | Усього вартість | 3180519.5 | 100 |
2 | Підготовка території будівництва | 53768 | 1.7 |
3 | Основні об'єкти будівництва | 2466000 | 16.7 |
4 | Об'єкти підсобного і що призначення | 73980 | 2.3 |
5 | Об'єкти енергетичного господарства | 49390 | 1.5 |
6 | Об'єкти транспортного господарства | 49390 | 1.5 |
7 | Зовнішні комунікації і інженерні мережі | 49390 | 1.5 |
8 | Благоустрій території і що озеленення | 49390 | 1.5 |
9 | Тимчасові будівлі і споруди | 55826.06 | 1.7 |
10 |
Нові надходження
Реклама
Контакти