Реферати українською » Строительство » Торговий центр "Вега", місто Перм


Реферат Торговий центр "Вега", місто Перм

Страница 1 из 7 | Следующая страница

Торговий центр «>Вега», місто Перм

 

Нижній Тагіл 2010


1. Аналітичний огляд

У існування СРСР роль торгових центрів виконували, звані, вдома побуту читоргово-битовие центри. Сьогодні одним з концепцій розвитку продовольчого ринку є надання покупцям як змогу набути продуктів харчування, одяг та інші товари, а й добре згаяти час з дітьми, у компанії друзів, що у повною мірою здатні надавати багатофункціональні торгові центри орієнтовані як у купівлі, і відпочивати і розваги відвідувачів.

Спочатку, жодних специфічних чи особливі вимоги до торговим центрам не пред'являлося, інтерес викликав сам формат цього ринку. Сьогодні ситуація трохи змінилася: у покупців з'явився більший вибір, відповідно і призначає нові вимоги до розташуванню, асортименту.

>Многофункциональние торгові центри вміщають у собі як продуктовий супермаркет, а й багато закладу на відпочинок і відпочинку з родиною.Стандартним набором служить наявність кафе, дитячого ігрового зони, де батьки тимчасово закупок можуть залишити дітей, салону краси, магазинів і бутіків одягу. У деяких подібних центрах можуть також може бути боулінг, більярд, кафе, фітнес-центр і кінотеатр.

Такі торгові центри перебувають у пошуках вдосконалення свого товарного пропозиції з розширення пропозиції послуг для відвідувачів. Чим більше комплексне й залежить різнобічним є цю пропозицію, тим паче популярним привабливим стає комплекс загалом.

Тому розміщення спортивних і спортивно-розважальних операторів забезпечить стабільну відвідуваність торговельному центру. Наприклад, відкриття торговому комплексіфитнес-клуба. Відвідувачі фітнес-клубів – досить заможних людей, які цілеспрямовано майже остаточно дійшли клуб кілька разів на тиждень, звісно ж, купують у торговельній зони і відвідують точки громадського харчування.

Клієнтифитнес-клуба, що за торговий центр, легко звикають до торговельному оточенню, чудово у ньому орієнтуються і звичайно знають усі магазини у ньому розташовані. У деяких магазинах вони стають постійними покупцями. За таких клієнтівфитнес-клуба, торговий центр матиме гарантовану відвідуваність постійних і лояльних покупців.

Безумовно, будь-яке сучасне громадське будинок неможливо уявити без сучасних гарних вікон.

Розглянемо віконні конструкції, які можна застосовано у цьому проекті.

Сучасні віконні конструкції увійшли до наш ужиток порівняно недавно. Проте завдяки своїм винятковим властивостями: звукоізоляції,теплосбережению і естетичної привабливості – вони міцно завоювали більшу частину російського ринку віконних конструкцій.

З допомогою нових технологій, матеріалів і конструкцій вікон можна регулювати температуру, якість повітря, знижувати рівень галасу зчинив на приміщенні.

Класифікація вікон

· Дерев'яні.

Багато століть віконні рами виготовлялися дерев'янний. Дерев'яний профіль і сьогодні втратила своєї популярності. Дерево – екологічно чистий матеріал, але потребує значно більшого догляду, ніж алюміній чи пластик.

Сама собою деревина, як екологічно чистий природний матеріал, бракує нарікань, проте проблеми, пов'язані зкороблением,деформированием рам, протягами і пилом викликані, зазвичай, недотриманням технології обробки деревини.

Виглядають ці вікна дуже естетично, багато, респектабельно – ціна вони відповідна.

· Пластикові.

Пластикові вікна значною мірою універсальні: вони досить екологічні, вимагають мінімум догляду, мають досить міцні та добрими теплоізоляційними властивостями, стійки до корозії і атмосферним впливам. Головна їхня перевага проти вікнами з деяких інших матеріалів – технологічність. Невипадково вони мали таке стала вельми поширеною. Сучасний високо-випробувальний полівінілхлорид (ПВХ) уникає впливу ультрафіолету, не боїться морозу, вологи, кислотних дощів. Передова технологія повністю виключає виділення пластиками токсичних речовин. Завдяки повітрянимполостям пластикові рами мають хорошою теплоізоляцією.

ПВХ вікна набагато дешевше алюмінієвих і дерев'яних. Можна сміливо сказати, що вікна з пластикового профілю є оптимальне поєднання ціни, і якості. Не вимагають спеціального догляду, а довговічність пластикових профілів сягає 42 умовних років експлуатації. ПВХ профілю можна надати будь-яку форму – арки і навіть кола.

Єдиним недоліком пластикових вікон був частиною їхнього недостатньо висока несуча здатність. Тому малопридатні дляфасадного засклення, для спорудження об'ємнихсветопрозрачних конструкцій. Цей сегмент ринку з праву займають вікна з алюмінієвим профілем.

· Алюмінієві.

Віконні конструкції з алюмінію мають велику несе здатність, вони вимагають армування та будівництво додаткового зміцнення балками і консолями. Це дозволяє використовувати їх для засклення великих площ: фасадів, атріумів, лоджій і балконів. Завдяки з того що алюмінієвий профіль тонше пластикового і дерев'яного, такі конструкції виглядають стильні та сучасно, створюючи ілюзію «прозорою стіни». Алюмінієві профілі може бути холодними і утепленими спеціальнимитермовставками.

У Європі стає дедалі більше поширюються будинки повністюостекленними фасадами. Усередині таких конструкцій встановлюють клімат-контроль. Зовні це архітектурне рішення виглядає незвичайно, найчастіше там розташовуються офіси, кафе, магазини. Як показало практика, такі алюмінієві фасади стійкі до перепадам погоди. У Росії її, враховуючи її більш суворі кліматичні умови, такі експерименти поки що проводяться вкрай обережно. До того ж треба враховувати, що алюмінієві вікна одні із найдорожчих. У середньому цінова різниця з ПВХ вікнами становить 1,6–1,8 раз.

>Остекление

>Остекление становить практично усю площу віконною конструкції, його впливом гетьтеплофизические і акустичні властивості вікна визначальний. Завдяки герметичності у проміжок між скельцями не потрапляють волога й пил, не погіршується освітленість приміщень, склопакет вимагає мінімального догляду – мити припадає лише дві сторони.

Застосування склопакетів відкрило можливість використання потрійнихостеклений, які забезпечують значне підвищення теплоізоляційних властивостей конструкції. З іншого боку,неразборная герметична конструкція склопакетів дозволила вводити на практику засклення різноманітні навороти – різнітонированние і енергозберігаючі скла, декоративні халепи, плівки спеціального призначення, інертні гази тощо. Через війну виготовлювач може керуватитеплофизическими і акустичними параметрами вікна на вельми межах.

Залежно від конкретних побажань замовника склопакети збираються із різних шибок –солнцеотражающих, енергозберігаючих, загартованих, ламінованих.

>Уплотнители

Стулки відкривають і закривають, матеріал ущільнень відкритий морозу і цікава всім вітрам, але з роками вона повинна старіти і втрачати еластичність. Тому сьогодні стулки вікон постачають двома, або навіть трьома контурами ущільнень, матеріал і конструкція яких проходять суворі і комплексні випробування подібно виробам для автомобільної та авіаційної промисловості.

>Уплотнители виготовляються зтермопластическогоеластомера, який:

· зберігає еластичність за температур від -65 °З до +85 °З;

· забезпечує 100% герметичність;

· повністю відновлює форму, не прилипає до поверхням після тривалого перебування у стиснутому стані.

>Фурнитура

>Фурнитура сучасного вікна далеко випередила примітивних петель і засувок «радянського» стандарту. Тепер вікна при відкриванні не заїдає, де вони перекошуються. Усі деталі фурнітури, розраховані тривалу і надійну роботу, також мають якісну обробку і привабливий зовнішній вигляд.

вимога фурнітурі: повинна бути виготовлено з металу, не яке зазнає корозії.

Вимоги, які пред'являються вікнам

· формальні (розміри, членування вікна, спосіб відкривання, колір і матеріал);

· функціональні (теплоізоляцію, утримання тепла у приміщенні; звукоізоляція; захист приміщення від зливового дощу, вуличної пилу й протягів; повітрообмін, створення нормальноговлажностного режиму на приміщенні;светопропускание, оцінюване коефіцієнтом природною освітленості; довговічність і практичність вікон;

· економічні (вартість будівництва і витрати).

Серед переліченого найпростіше справа з формальними вимогами. Виготовити вікно з будь-якими параметрами – імітуючи будь-який історичний чи архітектурний стиль, будь-який малюнки, із кожним членуванням, способом відкривання, із наперед заданими технічними даними – нині різноманітні проблема, не треба вперед зробили крок технології.

>Функциональние характеристики вікон різко зросли, особливо з параметрами тепло- і звукоізоляції. Це завдання може бути розв'язана рахунок підвищення теплозахисних якостей основних елементів вікна: склопакетів та тіла віконних стулок.

У конструкціях теплозахисних вікон із застосуванням дерев'яних профілів підвищення їх теплозахисних якостей здійснюється з допомогою як зміни їх товщини, а й спрямування виготовлення профілю «сендвіч» – брусків. Вони складаються з дерев'яних ламелів і самого чи навіть кількох верств полімерних матеріалів, що дозволяє їм отримати унікальні характеристики комбінованих віконних профілів (>HoizSchiller,ULTRPUR P.S та інших.).

>Остекление таких конструкцій вікон здійснюється із застосуванням великої кількості шибок, конструктивно запропонованих у різних варіантах виконання: двокамерний склопакет і додаткове скло або двоє однокамерних склопакета.

Але збільшення кількості шибок, природно, б'є по вазі віконного блоки і, ще, знижує ступіньсветопропускания.

Найпростішим, швидкореализуемим разом із тим приносить значну економічну вигоду рішенням є використання приостеклении будинків спеціальних склопакетів, у яких одна з шибок єтеплосберегающим.

>Герметичность вікон, безумовно, впливає повітрообмін. Тому якщо ні системи кондиціонування, то конструкцію вікна мають стоятивентилирующие елементи. Інакше доведеться регулярно провітрювати квартиру, відкриваючи стулки чи кватирки.

З економічного боку, вартість вікон порівняно з колишніми «радянськими» зріс у кілька разів, проте вона окупається протягом кілька років з допомогою скорочення витрат на опалення. І, насамкінець, сучасні вікна служать кілька десятиріч, мало потребують певного догляду, гарні, зручні, мають можливостями, яких був у принципі позбавлені вікна старих конструкцій.

Отже, сучасні віконні конструкції дерев'янний, пластику та алюмінію мають такими достоїнствами:

· висока звукоізоляція;

· висока теплоізоляцію;

· довговічність і практичність;

· різноманітні форми і квітів.

Дерев'яні віконні конструкції здебільшого встановлюються в котеджах, елітні житлові комплексах чи бізнес-центрах класу А. Вони дуже респектабельно, естетично і в них відповідна. Головна перевага дерев'яних вікон – екологічність, недолік – потребує більшого догляду, ніж інші віконні конструкції.

Пластикові віконні конструкції встановлюються як житлових, і громадських спорудах. У цих вікон оптимальне поєднання ціни, і якості. Головна перевага пластикових вікон – технологічність. Єдиний недолік – низька несуча здатність, тому де вони підходять дляфасадного засклення.

Алюмінієві віконні конструкції переважно застосовують дляфасадного засклення, засклення балконів і лоджій. Головна перевага алюмінієвих віконних конструкцій – висока несуча здатність, єдиний недолік – високу вартість (в 1,6–1,8 разів дорожче від пластикових).

2. Характеристика назви населеного пункту

Перм – місто Сході європейській частині Росії, поблизу передгір'їв Уралу, адміністративним центром Пермського краю, порт річці Камі. Великий багатогалузевий промисловий, науковий, культурний ілогистический центр Уралу. Місто заснований 1723 року, з 1940 по 1957 рік називався Молотов. Місто Перм третім місцем по довжини після міст Москва і Сочі й третє місце за площі після Санкт-Петербурга й допомогу Москви.

Географічне становище

Координати міста Пермі 58°00 з.ш. 56°19 в. буд. Його територія разом ізпоселком Нові Ляди становить 799,68кмІ, їх:

· площа забудови: 196,53кмІ;

· площа зелених насаджень: 330,87кмІ;

· площа водних об'єктів: 60,42кмІ.

Місто Перм розташований на берегах річки Ками, найбільшого лівої притоки Волги, південніше гирла річки Чусової. Кама виконує рольградообразующей осі. Місто протягнувся на 70 км уздовж ріки і 40 км всередину суші. Завдяки Камі, Перм пов'язана водними шляхами з п'ятьма європейськими морями: Каспійським, Білим,Черним, Азовським і Балтійським. Особливістю Пермі і те, що протягом міста тече безліч малих річок, які проходять переважно по численним міським байраками.

Вартовий пояс

Щодо Московського часу годинниковий пояс Пермі має постійне усунення +2 часу й позначається у Росії відповідно якMSK+2 (>Екатеринбургское час).

Чисельність

У 1979 року Перм увійшла у групу міст-мільйонників. За підсумками Всеросійської перепису 2002 року населення Пермі становило 1 001 653 чол., зпоселком Нові Ляди – 1 010 947 чол.

За оцінкоюРосстата на 1 січня 2005 року населення міста налічувало 989 тис. людина, тобто Перм втратила статус мільйонного міста. За даними на 1 січня 2008 року кількість постійного міста 987,2 тис. людина. У межах Пермської агломерації, що включає містоКраснокамск,поселкиОверята,Кондратово, Сокіл, селаПесьянка, Велике Савино,Фроли та інші що примикають до Пермі населені пункти Пермського іКраснокамского муніципальних районів, населення становить близько 1,18 млн. людина (2005). 88,6% міста російські (за даними на 2002 р.).

Адміністративно-територіальний розподіл

Місторазделен на внутрішньоміські території: сім районів (Дзержинський, Індустріальний, Кіровський, Ленінський,Мотовилихинский, Орджонікідзевський, Свердловський) і селище Нові Ляди.

Промисловість

Перм – головне економічне центр Пермського краю і з найбільших економічних центрів Росії. Економіка міста характеризується, передусім, розвиненою важкій промисловістю. Провідні галузі: електроенергетика,нефтегазопереработка, машинобудування, хімія і, деревообробка, поліграфія і харчова промисловість.

Обсяг відвантажених товарів власного виробництва підприємствами обробній промисловості, у 2008 року становив 289,3 млрд. рублів. За обсягом промислового виробництва Перм займає місце на Уралі, випереджаючи за цим показником переважали їх у чисельності населення Єкатеринбург, Челябінськ і м.Уфу.

На самому території міста розташовуютьсяКамская ГЕС і чотири ТЕЦ: №6, №9, №13, №14.

>Нефтегазоперерабативающая промисловість представлена підприємствами ВАТ «ЛУКойл».

У машинобудуванні значну частину становлять підприємства військово-промислового комплексу. Основна продукція: артилерійські системи, авіаційні двигуни, ігазоперекачивающие установки, нафтопромислове і гірничо-шахтне устаткування, електричні ібензомоторние пилки, апаратуру зв'язку, дорожньо-будівельну техніку, річкові суду, електроінструменти тощо.

Підприємства хімічної та нафтохімічної промисловості виробляють лаки та фарби, вибухові речовини, мінеральних добрив, синтетичні миття, активоване вугілля й іншу продукцію.

Найбільші підприємства деревообробної промисловості: ВАТ «>Пиломатериали «Червоний Жовтень», ВАТ «>Пермский домобудівний комбінат», ВАТ «>Закамская меблева фабрика», ТОВ «Виробнича компанія «>Драцена», ТОВ «>Пермский картон».

Діє велике поліграфічне виробництво –Пермская друкована фабрика об'єднання «>Гознак».

У місті розташовується кілька десятків підприємств харчової промисловості (найбільші –Пермский м'ясокомбінат, молочний комбінат «>Пермский», кондитерські фабрики «>Камская», «>Пермская» іПермский філія ВАТ «САН Інтербрю»).

Транспорт

Перм – великий транспортний вузол. Місто займає особливо вигідна географічне розташування, оскільки перебуває у центрі країни на перетині залізничної колії із Європи до Азії (>Транссибирская магістраль) з водним шляхомсубмеридионального напрями до п'яти морях.

Перм може вважатися великим залізничним вузлом. Залізниця йде на 4 напрямах: Кіров – Нижній Новгород – Москва,Углеуральская –Соликамск,Чусовская – Нижній Тагіл,Кунгур – Єкатеринбург. Планується магістраль від Пермі до Архангельська.

«>Воздушними воротами» Пермі є аеропорт Велике Савино, має статус міжнародного і здатний приймати більшість сучасних повітряних судів.

>Пассажирские перевезення здійснюють авіакомпанії «Аерофлот – Російські авіалінії», Lufthansa,S7 Airlines, «>Геликс», «Газпромавіа», «>Лукойл-авиа», «>Аерофлот-Норд», Sky Express, «>Оренбургские авіалінії», «>ЮТейр-Экспресс», «Татарстан» і «>Уральские авіалінії».

Через Перм проходить федеральна автодорога Казань – Перм – Єкатеринбург. Нині місто має автодорожні виходи в сусідні Удмуртію (три),Башкортостан (один) і Свердловську область.

>Протекающая біля міста ріка Кама є важливим ланкою єдиної глибоководної системи Європейській

Страница 1 из 7 | Следующая страница

Схожі реферати:

Навігація